Val d Arry, La Basse Normandie 14210

Reference: AGHX-T637251. Cest dans dans le cadre verdoyant de Val d'Arry, commune en plein developpement avec commerces, ecole, gymnase et pôle medical, que Stephane TILLARD vous propose de decouvrir cette maison de 114 m² habitables, parfaite pour une famille en quête de bien-être, d'espace et d'un cadre chaleureux, tout en restant à seulement 15 minutes de Caen.

Dès l'entree, vous decouvrirez un sejour de 32 m² baigne de lumière, sublime par une belle hauteur sous plafond et equipe d'un insert.
La belle cuisine de 11.50 m², très recente et fonctionnelle, est amenagee et entièrement equipee. 
Le salon de 17 m², veritable cocon largement vitre et dote d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse.
Une chambre en rez-de-chaussee, accompagnee d'une petite salle d'eau et de WC separes complètent ce niveau.

À l'etage, vous trouverez trois chambres accueillantes et une salle de bain.

Côte exterieur, le jardin bucolique de 1178 m² est un veritable ecrin de nature paysage.
Une cave et un grand garage viennent completer cette maison qui se distingue egalement par ses dependances (atelier, poulailler, preau) autant d'espaces qui repondent aux besoins et envies de chacun.

Une maison familiale où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur