Val d'Anast, Brittany 35330

Reference: AGHX-T644976. .Restaurant - Fonds de commerce en plein cœur de Val d'Anast

Situe en plein bourg d'une commune dynamique et passante, cet etablissement dispose d'un equipement de cuisine très bien entretenu, et d'un mobilier de salle et d'une vaisselle quasi neufs (renovation complète il y a un an).
Deux salles lumineuses, entièrement vitrees sur la façade, offrent 30 couverts en interieur et 30 en terrasse. Licence IV, barbecue et four à bois en salle, coin plonge separe.
Une cour interieure à amenager, ideale pour creer un espace bar à cocktails, coin lounge ou terrasse ombragee.
Cave, reserve, stationnement facile à proximite.
Frequentation regulière, belle reputation locale.
Agencement fonctionnel, parfait pour une reprise immediate.
Dossier ERP à finaliser par l'acquereur.
Ideal pour bar, restaurant, crêperie et traiteur à domicile.
Vente indissociable des murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 237 600 € HT + 3 801, 6 € TVA, soit 241 401, 6 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 592 € HT + 0 € TVA, soit 218 592 € TTC Honoraires d'agence : 19 008 € HT + 3 801, 6 € TVA, soit 22 809, 6 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur