Val d'Anast, Brittany 35330

Reference: AGHX-T604054. Nouveaute sur la commune de Val dAnast, situee dans un petit hameau proche du bourg, je vous presente cette charmante. 

Elle offre une superficie habitable de 97m² avec un grenier amenageable de la même superficie. Elle est implantee sur un terrain arbore denviron 1620 m², une bâtisse en pierre à restaurer pouvant devenir un garage, un puits est present sur le terrain, un hangar est egalement present.

Elle se compose au rdc : dune cuisine amenagee, un salon sejour, 3 chambres, 1 salle deau, 1 wc independant et une buanderie avec cheminee foyer ouvert.

Letage vous offre un grenier entièrement amenageable pour augmenter en superficie habitable, actuellement laccès se fait par un escalier exterieur.


Point de vue technique :
- Construction : parpaing en 1969 
- Construction sur vide sanitaire
- Toiture : ardoise remaniee en 2024
- Isolation :laine de verre au sol dans le grenier
- Cloison : brique plâtrière
- Menuiserie : pvc, double vitrage, volets roulants en pvc de 2024
- Chauffage : pompe à chaleur de 2024
- Electricite refait en 2024
- Assainissement : fosse septique à remettre aux normes
- Ventilation : ventilation par entrees dair hautes et basses
- Puits
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 900 € Honoraires charge vendeur