VAL COUESNON, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T585464. Dans un hameau sur la commune de Saint Ouen La Rouërie, ancienne maison de ferme construite en pierres sous ardoises à réhabiliter totalement.<br />Cette maison d'environ 67 m2, bien exposée, possède une hauteur de 8m permettant aisément la création d'un étage avec vue sur la campagne.<br />Elle dispose également d'une petite dépendance d'environ 15m2 au sol, non attenante en pierres avec couverture refaite à neuf.<br />Le tout sur une parcelle d'environ 2 441 m2 dotée d'un assainissement individuel conforme et l'eau.<br />Possibilité d'acheter la maison mitoyenne à celle-ci d'environ 50m2 au sol avec une dépendance d'environ 30 m2 sur parcelle de 2 757 m2 (vendue 25 000 € frais d'agence inclus).<br />Si vous avez une facilité à vous projeter, cet ensemble immobilier dispose d'un fort potentiel une fois la rénovation terminée, ainsi que la possibilité de créer deux petits logements dans les dépendances, le tout, en pleine campagne.<br />Pour plus de renseignements sur ces deux biens, contactez-moi.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 45 000 €<br />Honoraires charge vendeur