VAL COUESNON, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T583445. Nichée dans un hameau du canton de Val Couesnon, maison en pierres d'environ 77m2 sous ardoise à réhabiliter.<br />Cette bâtisse est composée au rez de chaussée d'une pièce principale de 36 m2 avec une cheminée cossue et d'une seconde pièce de 18 m2; menuiseries pvc double vitrage sur le façade. Un cellier attenant de 23m2 ajouté à cette surface permettrai de créer une belle surface au sol d'environ 77m2 exposés sud.<br />A l'étage, elle dispose d'un grenier sur plancher bois de cette même surface offrant une hauteur sous plafond de 3.50 m.<br />Une dépendance mitoyenne d'environ 65 m2 vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage indépendant en pierre et couvert en ardoises; le tout sur une parcelle de 1 995 m2.<br />Elle est dotée d'une installation eau et électricité, mais sans sanitaires (assainissement individuel à prévoir)<br />Contactez-moi pour de plus amples renseignements.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 96 000 €<br />Honoraires charge vendeur