Vaissac, Midi-Pyrénées 82800

Reference: AGHX-T649913. MURS ET FOND DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT
Situe dans un village des coteaux du Quercy, entre les portes de Montauban et celles des bastides medievales que sont Bruniquel, Montricoux, St Antonin-Noble-Val.... cet hôtel/restaurant, logis de France est idealement situe pour accueillir aussi bien une clientèle en quête de patrimoine historique, dactivites de plein air que permet le secteur grâce à la diversite de sa nature(Randonnees; Trail; VTT; speleologie, canoe-kayak...), quune clientèle daffaire et locale.

L'hôtel offre 18 chambres confortables recemment renovees (chacune avec salle deau ou salle de bain et certaines avec balcon ou terrasse); une belle piscine 13x7 avec cabine de change; une salle de reunion; lingerie....
Le restaurant quant à lui dispose à ce jour denviron 120 couverts repartis à parts egales entre la salle de restaurant et lagreable terrasse ombragee, agrementee de plantes exotiques; dune cuisine et plonge professionnelles; diverses reserves; une cave à vin; un espace dedie aux employes....

Un gite independant de 45m² environ 3 pièces et espace exterieur, un appartement de près de 75m² 3 pièces et une maison de village de + de 100m² avec 3 chambres, en parfait etat viennent completer cet ensemble de presque 1200m² parfaitement entretenu sur une parcelle de + de 2000m² avec parking, vous permettant dexploiter immediatement tout en laissant libre court à votre imagination ou à vos besoins de developpement.

De+: licence IV; Tout le bâtiment est aux normes incendie...; Chauffage par pompe à chaleur reversible et fuel independant; Tout à legout; fibre optique; groupe electrogène; bureau de direction; combles au dessus du restaurant; ....

Et si votre projet prenait vie ici? Pour le savoir, contacter moi sans attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 860 215 € HT + 12 043, 01 € TVA, soit 872 258, 01 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 799 999, 95 € HT + 0 € TVA, soit 799 999, 95 € TTC Honoraires dagence : 60 215, 05 € HT + 12 043, 01 € TVA, soit 72 258, 06 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur