VAIGES, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T74672. Située à Vaiges (53480), cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest favorable et d'un environnement calme et villageois. L'accès à l'autoroute facilite les déplacements, tandis que les vues dégagées et l'absence de vis-à-vis ajoutent à l'attrait de cette localisation.<br /><br />À l'extérieur, on retrouve un terrain de 1211 m² clos, avec une terrasse pour profiter des beaux jours, une cave pour le rangement et un garage ainsi que 5 places de parking. Les volets roulants automatiques et manuels assurent praticité et sécurité, complétés par une installation en fibre pour le confort digital.<br /><br />Le pavillon sur sous-sol de 150 m² offre un agencement pratique avec 6 pièces dont 5 chambres, un bureau, 2 toilettes, et 1 salle de bain équipée d'une douche cabine. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, le tout bénéficiant d'un accès de plain-pied. Les aménagements intérieurs comprennent des sols en carrelage, parquet et linoléum, des menuiseries en double vitrage, des portes-fenêtres, des placards dans les chambres, et une agréable installation de poêle.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 900 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €<br />Honoraires : 2,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Katy LIMAGE, Tél. : 0625925537, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 948608146