UZES, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T555235. Idéalement située à quelques minutes à pied de la fameuse places aux herbes et du centre historique cette exceptionnelle résidence de standing bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et d'une piscine idéale pour la période estivale dans le GARD. En label BBC RT2012 aux normes PMR L'ascenseur, l'accès pour les handicapés et le visiophone renforcent sa praticité, dans un environnement sécurisé. Offrant un style de vie convivial, ce bien dispose d'une terrasse de 15.80m² et d'un jardin clos de 156m² avec son abri, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en extérieur. De plus, ses deux places de parking sécurisées en sous-sol garantissent un stationnement aisé et protégé.<br />Ce TYPE 4 climatisé de 104m² présente un agencement fonctionnel avec 4 pièces dont 3 chambres et 2 pièces d'eau. Construit en 2023 et livraison imminente, il allie modernité et économie d'énergie, offrant un espace de vie traversant...<br /><br />Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 432 000 €<br />Honoraires charge vendeur