UZERCHE, Limousin, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T582837. Situé à Uzerche, cet immeuble offre une opportunité d'investissement. Niché dans un environnement urbain, il bénéficie d'une proximité appréciable avec écoles commerces... .<br />La façade en pierre et la toiture en ardoise, mettant en valeur son caractère authentique. <br /><br />À l'intérieur, l'immeuble se compose de trois appartements distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 75 m² offre un espace de vie confortable. Au premier étage, deux appartements en duplex un T3 de 70 m² et un T4 de 74 m2 environ, dont un avec terrasse et l'autre avec balcon. <br />Avec une surface habitable totale d'environ 219 m², cet immeuble présente un potentiel certain pour une rénovation permettant de réhabiliter 3 appartements, dont un duplex loué et les deux autres sont inoccupé.<br /><br />À prévoir des travaux : Fenêtres, élèctricité et faire réviser le toit (Ardoise).<br />Idéal pour investisseur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 90 000 €<br />Honoraires charge vendeur