Ussel, Midi-Pyrénées 19200

Situ en plein coeur d'Ussel, cet immeuble prsente un fort potentiel pour divers projets. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chausse, idal pour une activit professionnelle, et d'un appartement en duplex rnover, offrant l'opportunit de crer un espace de vie attractif. Une cave vote en sous-sol, une cour intrieure pleine de charme et des combles amnageables viennent complter ce bien rare en centre-ville. Idal pour un projet locatif, commercial ou mixte, cet immeuble est prt tre transform selon vos besoins et vos envies.Located in the heart of Ussel, this building has strong potential for various projects. It consists of commercial premises on the ground floor, ideal for a professional activity, and a duplex apartment to renovate, offering the opportunity to create an attractive living space. A vaulted cellar in the basement, a charming interior courtyard and convertible attics complete this rare property in the city center. Ideal for a rental, commercial or mixed project, this building is ready to be transformed according to your needs and desires.Honoraires la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578.Une pice d'identit sera demande chaque client pour effectuer une visite