Ussel, Midi-Pyrénées 46240

Niche sur les paisibles hauteurs de la charmante commune dUssel, 25 minutes de Cahors et 25 minutes de Gourdon. Cette proprit rnover intgralement offre une opportunit rare pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Sans voisins ni vis--vis, cet ensemble immobilier surplombe les valles au sud, offrant une vue imprenable et une intimit sans pareille.Caractristiques Principales :La Btisse : Un corps de ferme en pierre d'une surface de 65 m, une grangette de 20 m au sol et un hangar en pierre attendent d'tre restaurs pour rvler tout leur potentiel.Le Terrain : S'tendant sur plus de trois hectares, ce domaine comprend prs et bois, offrant un cadre naturellement prserv et paisible. Une mare de belle taille et un puits sur le site sajoutent son charme authentique.Les Atouts : Possibilit de transformer tous les btis en habitation. De plus, le rseau d'eau, d'lectricit et la connexion fibre proximit permettent une viabilisation aise. Rglementation en vigueur sur la commune RNU. Etude de sol G2 effectue. Pour les acheteurs passionns par la restauration et dsireux de faonner leur propre coin de paradis, cette proprit reprsente une opportunit unique. Avec son emplacement privilgi, ses vastes espaces et son charme rustique, elle promet une vie en harmonie avec la nature et une rnovation la mesure de vos rves.Ne manquez pas l'occasion de saisir ce joyau cach et de transformer cette btisse de caractre en un lieu d'exception.