USSEAU, Charente 79210

Reference: VINP-T3718150. Situe sur la commune d'Usseau, village dynamique et charg d'histoire au cur du marais, mi chemin entre Niort et La Rochelle. A 10 min de la gare TGV de Mauz sur le Mignon. Cette maison d'environ 180m dont 144 habitables profite d'un terrain de 1060m. Cadre verdoyant au bord de l'eau, pour cette charmante maison d'habitation. La maison s'ouvre sur un espace de plus de 40m2 accueillant la cuisine ouverte et quipe. L'enduit chaux chanvre lui apporte une note apaisante aux tonalits douces et naturelles et une performance nergtique coupl au mode de chauffage par gothermie. Dans son prolongement, l'espace salon offre un pole bois permettant de profiter des soires hivernales au coin du feu. Espace baign de lumire par sa baie donnant sur l'extrieur avec vue sur le terrain arbor. Un espace chaufferie et des WC spars compltent ce niveau. L'tage dessert 2 chambres aux volumes confortables, un dressing, une salle de bain, un second WC spar et un espace de plus de 20m2 exploit pour une a