URY, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T553860. EXCLUSIVITE URY<br /><br />Gîte clé en main, mur et fond de commerce, site internet<br />Aucun travaux à prévoir.<br /><br />Idéalement situé sur la commune d'Ury, à 3 mn de l'autoroute A6, 10 mn de Fontainebleau.<br />Ce Gite, entièrement meublé et équipé, bénéficie d'une excellente réputation et d'un fort taux d'occupation.<br />Des réservations sont déjà enregistrées jusqu'en novembre 2024.<br /><br />Cette belle maison en pierre d'environ 60 m2 en duplex, dispose de tous les éléments suivants:<br /><br />Entrée indépendante, boîte à clés.<br />Terrasse<br />Coin salon<br />Canapé-lit<br />Cuisine équipée et aménagée<br /><br />Téléviseur<br />Ventilateurs<br />Lave-linge<br />Armoire / penderie<br />Dressing<br />Toilettes<br /><br />Chambre: 1 grand lit double<br />Bureau<br /><br />Salle de bains avec baignoire et douche<br /><br />Sol carrelé<br />Parquet<br /><br />Place de parking privative.<br /><br />Avec son agencement pratique et ses équipements récents, cette maison située à Ury constitue une opportunité idéale pour un investissement sûr dans un cadre de vie plaisant.<br /><br />CA 2023: 13 738 €<br />CA 2022: 12 156 €<br /><br />À visiter sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 189 000 € HT + 1 890 € TVA, soit 190 890 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 179 550 € HT + 0 € TVA, soit 179 550 € TTC<br />Honoraires d'agence : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur