URVILLERS, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612375. Vous rêvez d'une maison dans un village à seulement une dizaine de minutes du centre ville de Saint-Quentin et à 5 minutes des premiers commerces ?<br />Votre souhait est d'avoir 3 chambres, un jardin et un garage, ne cherchez plus elle est ici<br />Cette maison semi individuelle située à Urvillers n'attend que vous<br />Son environnement est calme puisque située dans une impasse et en retrait de la chaussée<br />Vous aurez la possibilité de stationner votre véhicule dans le garage et un second dans l'allée devant ce dernier.<br />En franchissant le seuil de la porte, vous découvrirez une jolie entrée qui vous mènera aux différents espaces du rez de chaussée :<br />- une belle pièce de vie d'environ 25m², baignée de lumière grâce à ses deux portes fenêtres où vous aurez plaisir à vous détendre et recevoir vos amis<br />- une cuisine équipée fonctionnelle de 10m² communicant à la fois avec la pièce de vie ainsi qu'avec la terrasse de 18m² abritée par une pergola, vous facilitant le quotidien lorsque vous profiterez des beaux jours en prenant vos repas dehors, et vous permettant de rester en extérieur même si la pluie s'invitait au menu <br />Vos enfants pourront profiter du jardin d'environ 130m² en toute sécurité et vous aurez toujours les yeux sur eux même en allant chercher vos bons petits plats dans la cuisine. Vous pourrez leur installer des balançoires, un toboggan ou tout autre pour leur plus grand bonheur<br />Vous serez à l'abri des regards indiscrets puisqu'il n'existe aucune habitation au bout du jardin<br />- l'accès à la cave. Cette dernière dispose de plusieurs espaces que vous aurez loisirs d'aménager en fonction de vos besoins ( salle de jeux pour vos enfants, bureau, atelier, réserve, stockage,...)<br />- aux toilettes<br />puis à l'escalier qui va nous emmener directement à l'espace nuit puisque cet étage dessert :<br />- 3 chambres respectivement de 9,5 à 12m²<br />- la salle d'eau<br />Par la terrasse, vous accéderez au garage spacieux puisqu'il mesure environ une vingtaine de mètres carrés<br /><br />La taxe foncière est de 774€<br />Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants<br />L assainissement est relié au tout à l'égout<br />Le chauffage central est assuré par une chaudière fuel<br /><br />Contactez moi vite au 06.19.22.87.21 pour découvrir cette jolie maison et en faire votre nid douillet<br /><br />Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier SAFTI, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 137 990 €<br />Honoraires charge vendeur