Urdens, Midi-Pyrénées 32500

Reference: AGHX-T651827. Situee à Urdens, cette maison moderne offre un cadre de vie paisible et residentiel, ideal pour les familles en quête de tranquillite. La commune beneficie dun environnement verdoyant, à proximite de toutes les commodites necessaires proposees à Fleurance. Des bus scolaires desservent les ecoles de Fleurance et de Lectoure jusquau Lycee. 

Sur un terrain spacieux de 2344 m², cette propriete beneficie dune très jolie vue sur les coteaux et vallons gersois. Elle dispose de plusieurs places de parking exterieures et la possibilite de construire un carport ou un garage si souhaite. La maison de plain-pied, construite en 2016, presente une architecture moderne et epuree, integrant des elements ecologiques tels quune pompe à chaleur-climatisation reversible et un chauffe-eau thermodynamique.

À linterieur, cette maison de 108 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses. La pièce de vie de 47 m² offre un espace de vie genereux et ses larges baies vitrees permettent de très jolies vues sur les vallons environnants. Ce bien dispose de trois chambres de 12m² et dune quatrième de 10m² pouvant être utilisee en bureau. La salle deau, avec sa grande douche à litalienne, apporte confort et modernite et le wc est separe. Très pratique egalement, une pièce de stockage est installee à cote de la cuisine. 
Parmi les equipements inclus, on retrouve des volets electriques, un chauffe-eau thermodynamique, un assainissement individuel aux normes avec filtre coco et une certification BBC assurant une faible consommation energetique. 

Details à souligner : completee par une assurance dommages-ouvrage jusquen septembre 2026, cette maison recente, cles en main, represente une belle opportunite residentielle, confortable, pratique et rassurante.
Telephonez au 06.73.92.41.05 pour reserver votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur