UNVERRE, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T626987. À Vendre – Corps de ferme avec dépendances à 10 minutes de Brou<br /><br />À seulement 10 minutes de Brou, découvrez ce magnifique corps de ferme offrant un cadre de vie paisible et un vaste potentiel d’aménagement, le tout sur un terrain d’environ 4 000 m², idéal pour concrétiser vos projets.<br /><br />Une habitation principale spacieuse et fonctionnelle<br /><br />D’une surface d’environ 140 m², la maison principale se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Son DPE en D garantit une performance énergétique correcte, avec des possibilités d’amélioration selon vos besoins.<br /><br />600 m² de dépendances aménageables<br /><br />Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances, représentant environ 600 m² et offrant de multiples possibilités :<br /> • Création d’un gîte ou de chambres d’hôtes<br /> • Espaces de stockage ou ateliers pour une activité artisanale<br /> • Aménagement en logements supplémentaires<br /> • Projets agricoles ou équestres<br /><br />Dotés d’un DPE en B, ces bâtiments bénéficient d’une bonne performance énergétique, facilitant leur transformation selon vos envies.<br /><br />Un cadre privilégié et sans vis-à-vis<br /><br />Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété allie authenticité, espace et potentiel. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un projet professionnel ou d’un havre de paix au cœur de la nature, ce corps de ferme saura répondre à vos attentes.<br /><br />N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 201 000 €<br />Honoraires charge vendeur