Uberach, Alsace 67350

Dans la commune de Val-de-Moder, dcouvrir belle et grande maison de caractre sur un superbe terrain de 15 ares ; 235 m2 habitables, 5 chambres, vranda et piscine.Possibilit dacqurir plus de terrain.Les matres-mots de ce beau bien sont, volume, lumire et espace vert !Au rez-de-chausse :- grande entre avec placards- salon/sjour spacieux avec parquet- cuisine quipe rcente - superbe vranda, dote dun pole bois, qui donne directement accs la piscine - une chambre ou bureau - 2me grande chambre - salle de bains avec douche, baignoire et toilettes- toilettes spares A ltage :- belle chambre spacieuse et grand dressing - chambre avec placard - jolie salle deau avec douche litalienne et toilettes - une grande chambre Sous-sol : un garage avec porte motorise, une pice amnage, chaufferie, buanderie, cave vinsPiscine 8m x 4m chauffe via une PACExtrieur :- beau terrain arbor lavant de la maison - terrain larrire et accs la piscine - le bien repose sur une trs belle et grande parcelle de 15 ares Mode de chauffage : fuelMontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2.410 et 3.310 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Toutes les commodits proximit :- coles avec priscolaire 7 mn pied- collge 10 mn pied- boulangerie 3 mn pied- dans la commune, pharmacie, supermarchsLa gare dObermodern, 8 mn en voiture, permet de rejoindre Strasbourg, en moins dune demi-heure, avec plusieurs allers-retours quotidiens Les navettes de bus Ritmo desservent, entre autres, Haguenau.Haguenau est 15 km, 20 mn Strasbourg 36 km, 40 mnBrumath 18 km, 25 mn Niederbronn-les-Bains, 15 km, 20 mn Ingwiller 12 km, 15 mn Conformment la loi Climat et Rsilience, les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 710.000 .Honoraires la charge du vendeur.