TURENNE, Limousin, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615794. En exclusivité, je vous présente cette élégante maison Turennoise construite en 1975 sur la belle commune de Turenne, possédant des fondations solides avec un soubassement de plus 30m3 de béton armé assurant une solidité et une stabilité à toute épreuve, son 1 er étage a été construit en pierre, tandis que l'étage supérieur est en parpaing doublé de brique.<br /><br />Cette belle bâtisse est une grande dame qui mérite qu’on lui redonne tous ses titres de noblesse en lui insufflant une seconde jeunesse.<br /><br />Elle vous offrira tranquillité, espace, confort avec ses 4 chambres existantes, son grand salon équipé de belles portes sculptées en bois d'ormeau (bois réputé pour sa densité, sa résistance, et sa durabilité, bois rare de nos jours), sa cuisine lumineuse, sa cuisine d'été, ses 2 salles d’eau, ses 2 wc séparés, son double garage ainsi que sa cave.<br />Gros potentiel et gros volumes, elle ne demande qu'à être chouchoutée et elle vous garantira sécurité, durabilité et douceur de vie !<br /><br />Une belle charpente de qualité en chêne noir du causse de Linoire (des chênes âgés de plus de 200 ans et 100% locaux) accueille une belle toiture en ardoise de Travassac qui repose sur des voliges de peupliers.<br /><br />Son grand terrain de 2916 m² est arboré de saules, de tilleul, de fruitiers et est équipé d'une multitude d'arrivée d'eau ce qui facilite grandement l'entretien et l'arrosage des plantes au quotidien.<br />Un système d'évacuation des eaux de pluie a été ingénieusement installé sur tout le terrain permettant un drainage optimum.<br /><br />Il existe également une dépendance pour y entreposer outils de jardin, tondeuse ou une voiture, ainsi qu’un grand poulailler en dur.<br />Actuellement reliée à une cuve à fuel de 3000 L enterrée dans le jardin, la chaudière peut être également alimentée par du bois.<br /><br />Coup de cœur assuré sur ce secteur, Turenne étant classé l'un des plus beaux villages de France, vous aurez une vue permanente sur le château, à proximité d'une pharmacie, d'un Vival (épicerie, tabac, dépôt de pain des boulangeries voisines), à 10 min des médecins, les arrêts de bus des lignes Vayrac -Brive, à 5 min de la gare de Turenne, à 7 min d'un carrefour contact.<br />Un emplacement idéal entre des zones touristiques tout autour, la proximité des commodités et de Brive (20min).<br />A visiter sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 160 000 €<br />Honoraires charge vendeur