TURENNE, Limousin, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613378. Belle opportunité, splendide bâtisse en pierre des années 1800, ancien hôtel du bassin du Turenne offrant de nombreuses possibilités d'extension grâce à une grande dépendance attenante à la maison principale.<br />Implantée sur un terrain 2225m² cette maison rénovée offre volume et confort, idéal pour une famille nombreuse ou un investisseur qui souhaiterait créer des appartements, gîtes ou chambres d'hôtes.<br />Cette maison d'environ 165m² habitable, offre un vaste garage en sous sol d'environ 38 m², une belle cave voutée en pierre sous la terrasse, un puits en service dans le jardin.<br />Au rez de chaussée on y retrouve une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain avec wc et une chambre.<br />Le 1er étage dessert un wc séparé, une salle d'eau, un bureau, et 4 belles chambres dont une qui accède à une grande terrasse côté jardin avec une vue dégagée plein sud.<br />Des combles, donnant sur une magnifique charpente, peuvent être aménagés.<br />L'étage est équipé d'une clim réversible avec deux splits, tandis que le rez de chaussée est chauffé par un poêle à granulés.<br />Cette maison est reliée à l'assainissement collectif et possède la fibre, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec une isolation spéciale autoroute en rez de chaussée et aéroport à l'étage.<br />Une piscine hors sol de 3m x 5m reste en place dans le jardin, un ancien pigeonnier au fond du terrain est également utilisé pour stocker les tondeuses et outils de jardin.<br />Les grands volumes de cette propriété offrent une multitude de possibilité, c'est un investissement qui vous assure une rentabilité garantie pour des gîtes ou chambres d'hôtes, voire en restaurant.<br />Située sur la belle commune de Turenne, elle se trouve sur un carrefour stratégique touristique très intéressant, à 10 min de Collonges la Rouge et de Meyssac, 10 min du gouffre de la Fage, 12 min de Martel, 13 min de l'Aéroport de Brive situé à Nespouls, à 20 min de Brive, à 25 min de Rocamadour, du gouffre de Padirac, 20 min de Carennac et des sites de canöé au bord de la Dordogne ainsi que du parc aquatique de la Saule.<br />Familles nombreuses ou investisseurs, cette propriété est faite pour vous!<br />A voir absolument !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 179 000 €<br />Honoraires charge vendeur