TULLINS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T610757. En exclusivité, découvrez cet appartement fonctionnel et chaleureux situé au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété. Avec une surface de 54 m² (loi Carrez), il se compose d’un salon lumineux, d’une chambre confortable, et d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint.<br /><br />Les plus de ce bien : Emplacement stratégique : proche de la gare et des commodités, idéal pour vos déplacements quotidiens.<br /> Espaces supplémentaires : une cave privative pour vos rangements et une place de parking extérieure dédiée. Immeuble rénové : toiture et isolation refaites fin 2024, assurant confort et économies d’énergie.<br />Faibles charges de copropriété, pour un budget parfaitement maîtrisé.<br /><br />Ce bien rare combine praticité, luminosité, et emplacement idéal, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur en quête d’une belle opportunité.<br /><br />Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 85 000 €<br />Honoraires charge vendeur