Tulle, Limousin 19000

Reference: FFPA-T78457. Exclusivite megAgence
Situe à la residence de La Bastille, à Tulle, au 1er etage avec ascenseur, bel appartement traversant T4 avec balcon, cave et place de parking.
Spacieux et lumineux, ce bel appartement renove, dune surface habitable denviron 95 m² offre une grande entree de 13.86 m², un salon-sejour de 32.64 m² avec accès direct à un balcon, une cuisine amenagee de 11, 30 m², un cellier, deux chambres (13.38 m² et 12.94m²) dont une avec placards et accès direct au balcon, une salle de bains de 5.82 m² avec baignoire et douche et un WC.
Cave de 4.84 m² et place de stationnement.
Travaux realises en 2024:
-Pose dune climatisation reversible dans le salon et dans une chambre.
-Lelectricite a ete refaite.
-Deux grandes baies vitrees alu ont ete installees 
-Installation dune douche 
-Rafraichissement general

Les charges de coproprietes sont de 300 €/mois. Elles comprennent vos consommations de chauffage, deau chaude et deau froide.
Taxe foncière 1500 €

A 2 minutes en voiture et 11 minutes à pied de la cathedrale.
Toutes les commodites à proximite. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 351 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 3600 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 103 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 95 000 € Honoraires charge acquereur : 8 000 € soit 8, 42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tel. : 06 26 30 16 19, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de BRIVE sous le numero 353 549 355