TULLE, Limousin, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T586796. Bureaux de 240 m², environ offrant un espace spacieux et lumineux, parfait pour aménager un environnement de travail fonctionnel. Sa forme en U qui domine sur la cour intérieure et des bureaux en façade, face à la Corrèze, voilà un endroit idyllique pour y implanter son lieu de travail.<br />Tous les bureaux sont modulables n'ayant aucun mur porteur.<br /><br />Le garage de 100 m² environ constitue un atout supplémentaire, en offrant un espace de stockage ou de stationnement de 4 véhicules. Idéal pour une activité professionnelle requérant à la fois des bureaux et des installations annexes, cette propriété présente une opportunité intéressante dans un cadre moderne et bien pensé.<br />Cet ensemble peut aussi être également transformé en de spacieux appartements pour des investisseurs.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 270 000 € HT + 2 925 € TVA, soit 272 925 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 255 375 € HT + 0 € TVA, soit 255 375 € TTC<br />Honoraires d'agence : 14 625 € HT + 2 925 € TVA, soit 17 550 € TTC (6.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur