Tuchan, Languedoc-Roussillon 11350

Reference: AGHX-T569916. Situee à Tuchan, village dynamique offrant un cadre de vie ideal pour une residence principale comme pour un pied à terre à la campagne, je vous propose de decouvrir en EXCLUSIVITE cette maison de village en deux faces qui jouit dun emplacement central, proche de toutes les commodites, de lecole à la boulangerie en passant par la superette et la cave cooperative renommee, tout est accessible à pied dans ce joli village des Corbières, niche sur de la route des Vins et des châteaux Cathares

Dune surface habitable de 65 m² avec son cellier, cette charmante maison dangle, en deux faces, se compose au rez-de-chaussee, dune entree, dune salle deau avec un wc et dun cellier de 16m² avec un ancien lavoir et de lespace pour pouvoir stocker des affaires ou des velos.

Au 1er etage, on retrouve la pièce à vivre avec son authentique cheminee, une cuisine amenagee avec levier depoque cache derrière des portes de placards et une 1ère chambre attenante de 13.5m².

Enfin au 2ème et dernier etage, un palier dessert la 2ème chambre de 11m² avec son joli parquet dorigine qui necessite des travaux de renovation et un grenier sous le toit de 18m² au sol, avec une fenêtre en façade et une petite fenêtre au niveau de la toiture, est propice à la creation dun futur projet damenagement. 

Son caractère authentique, rustique et son potentiel de renovation (des travaux de renovation sont à prevoir) en font un projet ideal pour les amateurs de maisons de village et les amoureux de la campagne. 

A decouvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 500 € Honoraires charge vendeur