TROYES, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T630692. Situé à Troyes (10000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, offrant un accès facilité aux transports en commun, notamment aux lignes de bus.<br /><br />La ville animée révèle un environnement dynamique et pratique pour ses habitants, avec des commodités telles qu'un interphone et la fibre optique.<br /><br />L'immeuble présente une façade enduite et une toiture en tuile plate. Le bâtiment s'élève sur deux étages, comprenant 5 logements déjà loués, dont 1 studio et 4 F2, ainsi qu'une cour d'environ 44m², une cave et des combles aménageables d'environ 100m².<br /><br />investissement locatif à fort potentiel !<br /><br />À l'intérieur, l'immeuble offre une surface habitable généreuse de 272m². Chaque unité bénéficie de l'orientation Est, procurant une luminosité naturelle agréable. Les qualités de cette propriété en font un investissement attractif pour ceux en quête d'un immeuble dans un quartier vivant et doté de multiples avantages pour le quotidien.<br />N'hésitez pas ! contactez moi vite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 365 000 €<br />Honoraires charge vendeur