Troyes, Ardennes 10000

Dcouvrez ce charmant T1 bis idalement situ au cur de Troyes, dans le Bouchon. Cet appartement d'une surface au sol de 41m (28m Carrez) dispose dun agencement optimis pour offrir une atmosphre la fois fonctionnelle et agrable. Situ au 3me et dernier tage d'une petite coproprit sans ascenseur, il se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres de 8m (Carrez). Vous y trouverez galement une salle de bain rcemment rnove. Son emplacement central vous place au cur de la vie troyenne, avec toutes les commodits proximit immdiate : commerces, coles, transports et services.Cet appartement offre galement des opportunits damlioration nergtique. Des travaux tels quune isolation intrieure ou un changement du systme de chauffage, de l'eau chaude et de la VMC pourraient considrablement amliorer la note. L'appartement est dot dun systme de chauffage et chauffe-eau lectriques individuels et de fentres en PVC double vitrage. Les charges de coproprit sont faibles : 150/trimestre. Idal pour un investissement locatif, cet appartement reprsente une opportunit unique au cur de Troyes pour les amateurs de petites surfaces rnover.