Troyes, Ardennes 10000

Niche en plein cur du Quartier historique du Vauluisant, tous commerces, coles et Gare pied, AEB PROPERTIES vous propose cette chaleureuse Maison de caractre du 18me offrant 172m habitables sur trois niveaux.Le RDC offre de belles pices de vie lumineuses. Un sjour de 25m avec chemine fonctionnelle, et une grande cuisine familiale dinatoire toute quipe de 27m. Wc spars. Au 1er tage : palier, une trs grande chambre de 30m avec sa salle deau/wc, deuxime chambre, et une salle deau avec lingerie. Au dernier tage, mansard, une vaste pice palire pouvant accueillir un espace bureau dessert une grande chambre de 28m - wc et point deau, une seconde de +10m, et une pice de +8m. Cave sous partie de la maison, pas de jardin mais un prau de 23m. Faade et toiture en trs bon tat. Chaudire gaz condensation neuve! Charme de lancien avec poutres apparentes, parquets, moulures, chemine, belle luminosit, rangements, du cachet et du potentiel ! Les PLUS : un emplacement idal hyper centre et proche gare, belle orientation Sud/Ouest, cave.Agence AEB PROPERTIES Anne-Emmanuel BOL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques.