Troyes, Ardennes 10000

Celine Garon vous propose ce bien : T2 RNOV TROYES, QUARTIER GARE IDAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Prix attractif : 78 000Venez dcouvrir ce charmant T2 de plain-pied, VENDU LOUE, idalement situ Troyes, dans le quartier de la gare un emplacement stratgique facilitant tous vos dplacements et vie quotidienne. Caractristiques de votre futur chez-vous : ou de votre futur investissement- Surface optimise : 2 pices sur un seul niveau, avec un sjour lumineux de 15m habill de carrelage de qualit pour une ambiance cosy et pure.- Charme historique et confort moderne : Bti robuste en 1948 et rnov avec got en 2015, ce logement allie le cachet de l'ancien une finition actuelle.- Quitude et confort : Une chambre accueillante pour vos nuits paisibles et une salle de bain fonctionnelle pour dbuter la journe sereinement.- Cuisine quipe : Parfaitement amnage et en bon tat, vous y trouverez tout l'lectromnager ncessaire pour mijoter de dlicieux plats.- Espace extrieur : Profitez d'un rez-de-jardin commun, un espace o la dtente est de mise, pour des moments agrables en plein air.- Praticit garantie : Une cave personnelle pour stocker aisment vos biens, et l'attrait du rez-de-chausse pour une accessibilit sans gal. Dtails techniques : - Chauffage individuel lectrique : conomie et autonomie grce aux convecteurs performants et au double vitrage conservant parfaitement la chaleur.- Connexion et commodits : Accs internet Haut Dbit pour une connexion sans faille, proche des bus et commerces, rendant votre vie pratique et dynamique.- Petite coproprit conviviale : Seulement 5 lots principaux, pour une ambiance chaleureuse et des charges matrises. ( moins de 300 euros par an) Le quartier : lment cl de cette offre, le quartier gare de Troyes est un vritable atout : il invite un mode de vie dynamique et pratique, riche en commerces, services et restaurants. Historique et culturel, Troyes sduit par son patrimoine mdival, ses ruelles pittoresques et ses fameuses maisons pans de bois, faisant de cet endroit l'un des plus priss de la ville.Ce T2 reprsente l'opportunit parfaite pour un premier achat, une personne dsirant se rapprocher des commodits ou un investisseur la recherche d'un bien locatif avec un fort potentiel. N'attendez plus, contactez moi pour une visite et laissez vous charmer ! Votre prochain coup de cur immobilier vous attend ! Les honoraires sont la charge du vendeur.--- Cet appartement vous intresse ? Prenez vite rendez-vous pour une visite en nous contactant ds maintenant ! \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr