TROUILLAS, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619885. Située dans la charmante ville de Trouillas (66300), cette belle maison de 170 m² sur un terrain de 241 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles et des commodités, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est agréable pour profiter pleinement du soleil. L'accès facile aux transports en commun comme le bus facilite les déplacements au quotidien, ajoutant un aspect pratique à son emplacement recherché.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété saura séduire avec sa piscine de 6x3 mètres et sa vaste terrasse de 117 m² en pierre de travertin, offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir. La toiture en tuile mécanique et les murs en pierre ajoutent du cachet à cette maison aux finitions soignées, sans oublier la climatisation pour un confort optimal et la connexion fibre pour rester connecté.<br /><br />À l'intérieur, la maison se distingue par ses 7 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain où la qualité des matériaux est privilégiée. La suite parentale avec dressing et salle de bain attenante est un véritable atout, tout comme la salle de bain principale en pierre de travertin avec baignoire balnéo, double vasque et grande douche à l'italienne. Les combles partiellement aménagés de 100 m² offrent un potentiel supplémentaire pour une salle de jeux, une salle de sport ou de nouvelles chambres, complétant ainsi cette demeure aux prestations haut de gamme.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 360 000 €<br />Honoraires charge vendeur