Trouillas, Languedoc-Roussillon 66300

Reference: AGHX-T619885. Situee dans la charmante ville de Trouillas (66300), cette belle maison de 170 m² sur un terrain de 241 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des ecoles et des commodites, elle beneficie dune exposition Sud-Est agreable pour profiter pleinement du soleil. Laccès facile aux transports en commun comme le bus facilite les deplacements au quotidien, ajoutant un aspect pratique à son emplacement recherche.

À lexterieur, cette propriete saura seduire avec sa piscine de 6x3 mètres et sa vaste terrasse de 117 m² en pierre de travertin, offrant un espace ideal pour se detendre et recevoir. La toiture en tuile mecanique et les murs en pierre ajoutent du cachet à cette maison aux finitions soignees, sans oublier la climatisation pour un confort optimal et la connexion fibre pour rester connecte.

À linterieur, la maison se distingue par ses 7 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain où la qualite des materiaux est privilegiee. La suite parentale avec dressing et salle de bain attenante est un veritable atout, tout comme la salle de bain principale en pierre de travertin avec baignoire balneo, double vasque et grande douche à litalienne. Les combles partiellement amenages de 100 m² offrent un potentiel supplementaire pour une salle de jeux, une salle de sport ou de nouvelles chambres, completant ainsi cette demeure aux prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur