Trith-Saint-Leger, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T625753. Située à Trith-Saint-Léger (59125) proche centre dans une rue hyper calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible à ses résidents. La commune, réputée pour sa tranquillité, bénéficie d'une proximité appréciable avec diverses commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, sa localisation stratégique permet un accès aisé aux axes routiers principaux facilitant ainsi les déplacements.<br /><br />Cette maison à usage d'habitation à restaurer de 100 m² environ, implantée sur un terrain de 2340 m², propose un potentiel intéressant pour des projets de rénovation. Comprenant 5 pièces dont 4 chambres, elle dispose également d'un très grand garage ainsi qu'une seconde maison d'environ 40 m² à réhabiliter (les deux maisons sont séparées). Un passage sur le côté facilite l'entrée de voitures (autre que le garage), l'accès au jardin avec des arbres fruitiers, offrant un espace extérieur propice à la création d'un jardin à la mesure des envies de ses futurs occupants.<br /><br />Très beau potentiel pour ces deux maisons avec possibilité d'un revenu locatif.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 185 000 €<br />Honoraires charge vendeur