Trith-Saint-Leger, Calais, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80596. Située à Trith-Saint-Léger (59125), cette charmante maison bénéficie d'un environnement dynamique, proche des commerces, écoles, animations et du centre-ville. Les transports en commun, tels que le bus et le train, offrent une grande accessibilité. Idéalement inscrite dans un cadre urbain pratique, cette propriété se distingue par sa localisation recherchée.<br /><br />L'espace extérieur comprend une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Deux places de parking extérieures et un garage complètent les aménagements extérieurs, garantissant praticité et confort aux résidents. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace, tandis que le sol en carrelage ou en parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose un agencement confortable avec deux chambres, un séjour équipé d'une cheminée et d'un insert, une cuisine aménagée, et une salle de bains moderne avec douche italienne, chauffe-serviette, lavabos, et des toilettes séparées. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie convivial et bien équipé.<br />Studio loué 420 €, possibilité de loué la maison 700 € ce qui offre une rentabilité exceptionnelle de 9%<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 133 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Gérald GUIDEZ, Tél. : 0787444600, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 985 256 106