Triembach-au-Val, Alsace 67220

Encore une Exclusivit Groupimmo Colmar !Immeuble de 142m2 comprenant 2 appartements 3 pices en investissement locatif.Vous recherchez un bien d'investissement rentable ? Cet immeuble, dont l'intrieur a t entirement rnov en 2011, se compose de deux logements 3 pices de 67, 75m et 73, 78m, lous chacun 600 hors charges, parfaits pour une location scurise et rentable prs de 8% de rentabilit brute.Le bien prsente un intrieur en trs bon tat, les deux logements sont actuellement en location longue dure et totalement individualiss (lectricit, chauffage individuel pellets garantissant une gestion nergtique optimale).Chaque logement dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un extrieur privatif.A proximit immdiate des coles maternelles lmentaires (5 minutes pied), les biens sont idaux pour des familles.Collge, commerces, quipements sportifs, restaurants et supermarchs 5 minutes en voiture.Ne laissez pas passer cette opportunit ! Contactez Cathy ds aujourd'hui pour organiser une visite .Honoraires inclus de 6% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe nergie D, Classe climat B Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1960.00 et 2700.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .www.groupimmo.pro