TRIEL-SUR-SEINE, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609218. Fonds de commerce BAR restaurant avec licence IV Cuisine avec double chambre froide, plonge.<br />RESTAURANT franco portugais, il attire une clientèle fidèle en quête de services de qualité. <br />La luminosité et l'espace de la salle principale offrent un cadre chaleureux aux convives,<br />la cuisine de 25m² équipée de matériel professionnel, permet de garantir une production efficace. Façade de 15m et une hauteur sous plafond de 3m.<br /><br />Le bail avantageux de type 3,6,9 associe un loyer attractif de 1500€ par MOIS AVEC Logement attenant de type STUDIO /BUREAU avec Une Reserve de 20m2 s'y ajoute pour l'espace stockage, et se situe en RDC pour une accessibilité simplifiée, avec notamment une double chambre froide. <br />favorisant ainsi la rentabilité du fonds de commerce.<br /> Le chiffre d'affaires annuel s'élevant à 250 000€ HT atteste du fort potentiel <br />commercial de cette affaire familiale. <br />D'une surface de 80 m²,Son agencement offre de multiples possibilités d'aménagement. Potentiel de développement Tabac, PMU ,presse <br /><br />Grâce à son vaste espace intérieur avec 52 places plus salle de fêtes de 20 places , Vous aurez une clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire.<br />Une terrasse ensoleillée toute la journée avec 15 couverts possibles, Très belle affaire à saisir.<br />A visiter sans TARDE!!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 239 000 € HT + 4 302 € TVA, soit 243 302 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 217 490 € HT + 0 € TVA, soit 217 490 € TTC<br />Honoraires d'agence : 21 510 € HT + 4 302 € TVA, soit 25 812 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur