Trévou-Tréguignec, Brittany 22660

#SOUS OFFRE D'ACHAT VALIDE# dcouvrir sans tarder, niche dans lune des rues les plus prises de Trvou-Trguignec, seulement 500 mtres pied de la plage de Trestel, cette maison familiale denviron 126 m vous sduira par son emplacement exceptionnel, son confort et son cadre naturel rare.Entirement rnove en 2013 (toiture, isolation, lectricit, chauffage), elle offre une grande pice de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une salle de douche avec WC, ainsi quun espace bureau ou chambre selon vos besoins. ltage : une suite parentale avec salle deau et WC, 3 autres chambres, une salle de bain avec baignoire et wc.Le tout sur un grand terrain de 1300m2 sans vis--vis, bord d'une zone naturelle protge.Vous profiterez galement dune grande terrasse, dun jardin arbor, dun garage, dun atelier, dun local vlos, de places de stationnement, et dune dpendance pouvant accueillir un bureau, un atelier ou une chambre damis.Chauffage avec un pole mixte bois/pellets et lectrique.Assainissement collectif.Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillit, et proximit de la mer.Coup de cur assur.Contactez-moi pour organiser une visite.Ce bien vous est prsent par Amlie BERTRAND votre conseillre en immobilier.Pour tous renseignements ou demande de visites : 0631256544/ commercial en immobilier pour Quentin GALLOT Immobilier. RSAC 884 420 126 St BrieucQuentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000, 00 - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 dlivre par le CCI Grand Lille - SIRET 91490596300023Prix 395 000 FAI (honoraires charges acqureurs)Honoraires TTC : 3, 95 % soit 15 000Prix du bien hors honoraires : 380 000Date de ralisation du diagnostic : 07/05/2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques :www.georisques.gouv.fr