Trepail, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T627324. À Trépail, au cœur du vignoble champenois, cet ensemble immobilier, comprenant une maison de caractère et un appartement indépendant, offre environ 224 m² de confort dans un cadre de vie privilégié.<br /><br />L’intérieur offre de beaux volumes avec 7 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de douches et 3 toilettes. La cuisine spacieuse s’ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. Le salon lumineux avec cheminée apporte chaleur et caractère, complété par une mezzanine et un espace bien-être avec jacuzzi.<br /><br />À l’extérieur, sur un terrain de 795 m², plusieurs espaces permettent de profiter des beaux jours et d’envisager différents aménagements.<br /><br />Côté équipements, la maison est pensée pour être économe et performante grâce à ses panneaux solaires, son ballon thermodynamique, garantissant un DPE en C.<br /><br />En plus de ses nombreux atouts, elle offre un fort potentiel d’aménagement : possibilité d’aménager les greniers, sans oublier les trois ateliers, la cave et les deux garages. Un projet de gîte ou Airbnb peut également être envisagé.<br /><br />Une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement.<br /><br />? Contactez-moi pour une visite et découvrez tout son potentiel !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 379 900 €<br />Honoraires charge vendeur