TREOGAT, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T536374. Idéalement située à Tréogat, à seulement 5 minutes des plages, cette belle maison moderne de 2007 offre des prestations agréables.<br /><br />Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce à vivre de plus de 35 m². Cet espace, très lumineux grâce à sa triple exposition, bénéficie d'un poêle à bois promettant des soirées cosy au coin du feu après une balade en bord de mer. Une cuisine moderne est ouverte sur le salon. Une grande véranda orientée Sud offre une belle vue sur le jardin. Toujours de plain pied, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées, une buanderie avec accès direct au garage.<br /><br />A l'étage, un couloir distribue 4 grandes chambres et une salle de bains avec toilettes.<br /><br />A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 750m² verdoyant et entièrement clôturé et paysagé avec un abri de jardin.<br />Assainissement fosse septiques avec bac à sable aux normes.<br /><br />Les plus :<br />- Aspiration centralisée,<br />- Radiateurs électriques à accumulation pour un confort optimal,<br />- Ballon d'eau chaude de 2020,<br />- Connexion à Internet par la fibre.<br /><br />Située au fond d'un lotissement résidentiel paisible, cette propriété constitue assurément une belle occasion de réaliser votre rêve à quelques minutes des plages.<br /><br />Contactez-moi pour une visite !<br /><br />Visite virtuelle commentée sur demande !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 287 000 €<br />Honoraires charge vendeur