Treilles, Centre-Val de Loire 11510

Drop Immobilier vous prsente sur un terrain de 1875 m2 un ensemble de 2 villas d'architecte de surface habitable de 80 et 40 m2 avec chacune un garage amnag de 21 m2 37 m2, hangar de 70 m2 et attenant un garage de 17 m2, sur un terrain de 1690 m2 flanc de colline avec superbe vue panoramique sur la mer de Port Leucate Port la Nouvelle. Construites en 2021, la premire est compose d'un grand salon sjour de 46 m2 avec cuisine ouverte quipe, chambre avec placard de 10 m2, salle d'eau de 2, 91 m2 et WC spar. A l'tage grande chambre avec placard de 20 m2, WC. Le garage est amnag carrel, porte automatique et partie dressing buanderie ferme. La seconde maison a un salon sjour et cuisine quipe ouverte de 26 m2, chambre avec placard de 8, 48 m2 et une salle d'eau de 3, 71 m2. Garage amnag et carrel de 21 m2 avec porte automatique. Chacune bnficie d'une belle terrasse avec pergola bioclimatique. De style moderne, prestations de qualit au rendez-vous: Fentres double vitrage et stores lectriques tout en aluminium couleur anthracite, climatisation rversible, radiateurs lectriques, pole bois, portes de garage lectriques, cuisines quipes, barbecue, terrasses d't, salon d't extrieur, jacuzzi, fosse sceptique. Hangar avec salle d'eau et possibilit de stockage, d'atelier. A ses cts, petit garage de 17 m2 pour motos, bateaux, quad, etc. Belle opportunit pour artisan chef d'entreprise, collectionneur, deux familles, investisseur pour louer un des deux biens. Taxe foncire 364 euros en 2023. DPE en cours. Prix de vente HAI 825 000 euros. Contactez Gabriel VIGOU au 06 89 66 17 96 pour toute demande d'information ou de visite.Risques auxquels est soumis le bien disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr