Tréguier, Brittany 22220

Reference: FFPA-T83162. A Langoat, très jolie contemporaine de 106 m2 de surface plancher (85 habitables), centree sur terrain de 1400 m2, idealement amenagee et hors lotissement, au calme et à labri des regards. Tout à legout, portail electrique telecommande, robot tondeuse, carport semi-ouvert de 18 m2, abri de jardin sous ardoise de 11m2, garage attenant de 21 m2 amenageables avec grenier amenageable egalement en grande partie, terrasse en double accès exposee plein Sud...Aucuns travaux à prevoir.
Dun côte lespace de vie offre plus de 42 m2, 2 accès à la terrasse plein sud, chauffage au sol, poêle à bois neuf sous decennale, volets roulants electriques, cuisine ouverte avec accès direct au garage/ arrière cuisine.
De lautre côte, lespace nuit de 43 m2 comprend 3 chambres lumineuses, vues sur jardin, avec penderies encastrees, une salle de bain et un WC avec lave-main separe.
Construction de qualite (constructeur Traou Ker, Côte de Granit Rose) en briques creuses sous ardoises, edifiee en 2001, pratique et organisee, parfaitement exposee.
Langoat profite dune situation ideale, proche de laccès à la RN12, Lannion, Perros-Guirec, Paimpol, Penvenan, Treguier... Commerces du centre-ville accessibles à pieds ou à velo. Plages de Port-Blanc, Plougrescant, Trevou/ Trestel à moins de 15 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tel. : 0680907054, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numero 518 167 721