Treffléan, Brittany 56250

Reference: AGHX-T633992. TREFFLEAN - A moins de 8 min en voiture de VANNES-EST et de ses commodites, cette jolie maison au CALME offre une VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE. Presentant une surface denviron 180 m2 habitable (surface au sol totale denviron 203 m2) repartie sur DEUX NIVEAUX, le rez-de-chaussee se compose: dune belle entree avec un GRAND PLACARD, une pièce de vie salon-sejour en L (environ 37 m2, pouvant passer à plus de 50 m2) avec son POÊLE A GRANULES, dans son prolongement un superbe espace cuisine A/E (environ 18 m2) alliant MODERNITÉ et LUMINOSITÉ avec accès direct à deux TERRASSES dont une avec STORE BANNE, une veranda, un cellier, un bureau (plus de 14m2), une CHAMBRE PARENTALE avec salle deau (environ 20 m2), un wc independant. Passe un joli escalier en bois peint: le coin nuit dessert trois belles chambres avec PLACARD, une salle deau avec douche et baignoire, un wc. Chauffage electrique. Le tout sur un VASTE TERRAIN PAYSAGÉ denviron 1785 m2 avec ABRI DE JARDIN. Assainissement individuel CONFORME. Ideal pour une famille ! A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur