Trédrez-Locquémeau, Brittany 22300

Reference: QAYM-T53204. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente : Idalement situ pour des vacances en bord de mer, ce charmant appartement T2 de 42 m, situ en rez-de-chausse, vous accueille seulement 100 mtres de la plage, parfait pour profiter des baignades et balades les pieds dans l'eau. 500 mtres, le charmant port de Locqumeau vous invite flner au rythme des mares. Nich dans une coproprit de 1980 bien entretenue, compose de 28 lots, il offre un cadre de vie paisible proximit immdiate de l'picerie-boulangerie. Les amoureux de la nature seront combls : le GR34, clbre sentier des douaniers, passe tout prs, offrant des kilomtres de randonnes entre landes, falaises et vues imprenables sur la mer. Entre Plestin-les-Grves et Lannion, ce pied--terre est un point de dpart idal pour explorer la beaut sauvage de la Cte de Granit Rose. Retrouvez l'intgralit des photos, la description complte de cet appartement directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trgor-Golo. Cet appartement comprend une pice de vie lumineuse et traversante de 21m2 disposant d'une cuisine non amnage et non quipe, une chambre avec dressing de 10m2, une salle de douches avec un WC de 3m2 et un cellier de 4m2. Ce lot comprend galement une place de parking ainsi qu'une cave privative de 2, 5m2. PRESTATIONS : Fentres PVC double vitrage avec volets roulants manuels - VMC - Tout l'gout - Radiateurs lectriques - Ballon eau chaude neuf (2024) - Bon tat gnral de l'appartement. La coproprit est gre par un syndic bnvole. Les charges de coproprit sont de 167, 91/an et il n'y a pas de gros travaux vots et venir. Le montant de la Taxe Foncire est de 386. Pour de la location saisonnire, les revenus locatifs potentiels sont de 8 000/an. Le loyer en location annuelle vide serait de 420/mois Hors Charges, soit 5 040/an. Retrouvez l'intgralit des photos, la description complte de cet appartement directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trgor-Golo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site du gouvernement :