Traubach-Le-Haut, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600507. Découvrez cette ravissante maison de village entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité, à proximité des champs, sur un terrain de 28 ares. Ce bien d'exception offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux.<br /><br />À l'intérieur, vous serez charmé par ses 150 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée chaleureux vous accueille, ouvrant sur une cuisine conviviale qui communique avec une salle à manger spacieuse. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une véranda où vous pourrez savourer la vue imprenable sur la nature environnante. Ce niveau comprend également un bureau, un cellier pratique, une salle de bain moderne et un toilette.<br /><br />À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une pièce de rangement, offrant la possibilité d'être transformée en une troisième chambre pour accueillir toute la famille. Un dressing astucieux vous assurera un espace de rangement optimal.<br /><br />Au sous-sol, la maison dispose d'une cave avec de nombreux rangements, parfaite pour stocker vos provisions ou vos équipements. Côté confort, elle est équipée d'un chauffage à pellets avec deux poêles, ainsi qu'un système de chauffage au fioul en complément, garantissant ainsi une température agréable en toute saison.<br /><br />À l'extérieur, laissez-vous séduire par cet véritable paradis qui ravira tant les habitants que leurs compagnons à quatre pattes. Le vaste terrain de près de 29 ares offre de multiples possibilités. Vous y trouverez une grange avec une écurie, des enclos pour les lapins et une volière pour vos amis à plumes. Les passionnés d'équitation apprécieront le manège pour chevaux et un immense enclos conçu pour le confort et le bien-être de ces précieux animaux. Une seconde maison à colombages, actuellement utilisée comme atelier, peut être réhabilitée en tant que résidence secondaire ou gîte.<br /><br />Cette maison de village allie confort moderne et charme d'antan, offrant un cadre idyllique pour une vie paisible en harmonie avec la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un véritable havre de paix !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 355 000 €<br />Honoraires charge vendeur