TRANGE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T626841. Situé aux portes du Mans dans un environnement calme et recherché, ce pavillon récent de 137 m² vous offre un cadre de vie idéal, sur une parcelle de 404 m² (130 m² loi Carrez).<br /><br />Aucun travaux à prévoir !<br /><br />Vous serez immédiatement séduit par ses prestations modernes et de qualité.<br /><br />Les atouts de ce bien :<br /><br />Agencement optimal : 5 pièces comprenant un vaste salon / séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée.<br /><br />Chambres : 4 chambres, dont 2 de plain-pied avec une belle suite parentale, dressing et salle de bain privative.<br /><br />Confort et modernité :<br /><br />En plus de son système de chauffage au gaz, le bien est équipé d'un Poêle à granulés Stûv pour une chaleur douce et économique.<br /><br />Equipements : Volets électriques, aspiration centralisée, 2 stores électriques sur une grande terrasse.<br /><br />Performance énergétique : Maison très bien isolée, garantissant des économies d’énergie.<br /><br />Extérieur et stationnement :<br /><br />Terrasse : Spacieuse et orientée pour profiter du soleil.<br />Garage : Pratique avec porte motorisée, offrant une sécurité et un espace de rangement supplémentaire avec parking goudronné.<br />Cellier et grenier : Pour un rangement optimisé.<br /><br />Cette maison récente et fonctionnelle est prête à vous accueillir. Elle est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité, et d’une belle qualité de vie.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 325 000 €<br />Honoraires charge vendeur