TOUTLEMONDE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81242. À 5 min de CHOLET, à TOUTLEMONDE, cette maison propose au RDC, l'entrée avec WC, 1 salon séjour et cuisine, 1 chambre, 1 garage, grenier et buanderie, accès au jardin.<br />L'étage se compose de 4 chambres et d'une salle de d'eau récente.<br />Sous-sol : la chaufferie, un grand atelier, cave, accès jardin.<br />Travaux récents :<br />TOITURE NEUVE + ISOLATION COMBLES ET SOUS-SOL 2023, ÉLECTRICITÉ<br />Double vitrage, volets roulants, radiateurs en fonte<br />Jardin clos, SANS VIS-À-VIS, 2 dépendances, arbres fruitiers et potager, terrasse, terrain de pétanque.<br />Possible de diviser la parcelle libre de constructeur.<br /><br />Consommations FIOUL : 140€ par mois actuellement pour une famille avec adolescents (chauffage et eau chaude)<br /><br />Travaux préconisés à réaliser :<br />Pompe à chaleur et Isolation Extérieure des Murs (ITE), subventions possibles.<br />Le tout dans un cadre calme, avec de la verdure, tout en étant proche des commodités.<br />FAITES VITE !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 229 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397