tourville-sur-sienne, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T541268. Vous aimez l’ancien, les beaux volumes, la proximité de la mer ?<br />Venez découvrir, sur l'axe principal de TOURVILLE SUR SIENNE, à proximité immédiate des commerces et avec une vue imprenable sur la baie de Sienne, cette grande propriété au potentiel énorme<br />La première maison face au portail se compose, au rez de chaussée de 3 caves spacieuses.<br />A l'étage se trouve un appartement de 55 m² entièrement rénové (huisseries, isolation, électricité, plomberie, etc ...) en 2022 ... On y trouve une entrée spacieuse qui dessert, d'un côté, une pièce de vie et une cuisine équipée semi-ouverte et, de l'autre, un WC, une salle de douche et une chambre très spacieuse<br />La seconde maison d'environ 160 m² habitable est à restaurer mais celle-ci possède 2 accès indépendants et pourrait très bien être transformée en 2 logements indépendants. <br />Elle se compose, au rez de chaussée, d'un grand salon avec vue sur la Sienne, d'un espace cuisine, d'un bureau, et d'une grande pièce servant actuellement de chaufferie<br />A l'étage, l'escalier mène à un couloir qui dessert 4 grandes chambres équipées chacune d'un point d'eau.<br />A l'extérieur, vous trouverez également 1 appentis, un cabanon de jardin et un terrain, entièrement clos de murs, de 700 m² environ sur lesquels se trouvent des fruitiers ...<br />La totalité de la parcelle reste constructible pour créer un logement supplémentaire ...<br />Les projets sur ce bien peuvent être nombreux pour tout type d'investisseurs : commerces, gîtes, locations annuelles etc ... La maison à rénover pouvant être scindée, vous pourrez aisément créer ainsi 3 logements distincts ...<br />Vous avez carte blanche pour laisser aller votre imagination et votre créativité ...<br />A voir absolument ...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 289 500 €<br />Honoraires charge vendeur