Tours, Rhône 37000

OWIMO IMMOBILIER vous propose un local commercial (murs + fonds) la vente, en pied d'immeuble, proximit immdiate de la rue Nationale.Caractristiques :- Surface en rez-de-chausse : 131 m environ.- Surface en sous-sol : 81 m environ.- Division en volumes.- 1 parking non attribu en cour d'lot.Conditions de la vente du fonds de commerce ou droit au bail :- Prix de vente : 150.000 net vendeur- Honoraires la charge du preneur : 8% HT du prix de vente, soit 12.000 HT soit 14.400 TTC.- Prix de vente, honoraires inclus : 164.400 TTC.Conditions locatives :- Bail commercial : 3/6/9, - Loyer mensuel : 2.500, 00 HT HC, - Toutes activits autorises sauf nuisances.Conditions de la vente des murs (indissociable de la vente du fonds de commerce ou du droit au bail) :- Prix de vente des murs : 450.000 - Honoraires la charge de l'acqureur : 7% HT du prix de vente, soit 31.500 HT soit 37.800 TTC.- Prix de vente, honoraires inclus : 487.800 TTC.Soit un prix de vente Murs + Fonds de 652.200 TTC, honoraires inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr .