TOURS, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3708226. Immeuble de rapport idéal pour investissement Quartier Giraudeau-Rabelais-Strasbourg, Tours Opportunité : immeuble de rapport meublé 5 appartements ideal en LMNP Investissez dans un immeuble de rendement, parfaitement situé dans le quartier recherché de Giraudeau-Rabelais-Strasbourg, à Tours. Proche des facultés, des transports en commun (futur tram à 200 mètres) , ce bien non divisible est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif sécurisé et évoluable. Caractéristiques du bien : -Maison de 1900 réhabilitée et redistribuée en 5 appartements meublés, actuellement loué en location meublée longue durée. -Répartition des logements : -Rez-de-chaussée : 1 studio + 1 T1 bis -1er étage : 2 studios -2e étage : 1 T2 sous combles -Sous-sol : cave louable -État général : très bon état, bien entretenu Équipements : -Chauffage gaz, isolation performante (murs et toiture), double vitrage PVC, VMC -Rentabilité brute : 7,57 % Net: 5.48% Atouts majeurs pour un investisseur