TOURS, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606753. Situé en plein centre de Tours avenue Grammont, ce charmant appartement Duplex de 86 m² au sol (71m² carrez) offre un cadre de vie privilégié au cœur de cette ville historique renommée pour son patrimoine architectural et sa qualité de vie. Profitez de la proximité des commerces, restaurants et services, ainsi que des agréables promenades le long de la Loire.<br /><br />Cet appartement Duplex 3 pièces propose une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte sur un séjour, offrant un espace convivial pour se relaxer ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables, créant des espaces de repos intimes et fonctionnels. Idéal pour les citadins recherchant un équilibre entre confort et praticité dans un environnement dynamique.<br /><br />Ce bien est vendu loué jusqu'en octobre 2025.<br /><br />A très vite !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 293 500 €<br />Honoraires charge vendeur