TOURS, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T559294. Charmant appartement situé rue Étienne Pallu au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère :<br />Il bénéficie de 62 m² au sol pour 33 m² en loi Carrez, offrant ainsi une surface habitable confortable.<br />L'appartement se compose d'une très grande pièce de vie de 34 m² au sol, offrant un espace lumineux et spacieux pour votre confort. La configuration de la pièce permet d'aménager un coin salon et un coin repas selon vos préférences. Vous disposez aussi d'une cuisine indépendante.<br />L'appartement comprend également une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé pour plus de praticité. <br />Cet appartement est actuellement occupé par un locataire, ce qui en fait un projet intéressant pour les investisseurs avec une visée patrimonial.Vous pouvez ainsi bénéficier d'un revenu locatif immédiat et stable.<br />Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre un emplacement de choix, proche de toutes les commodités et des principales attractions de la ville.<br />Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec un locataire en place. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 142 000 €<br />Honoraires charge vendeur