Tournon-Sur-Rhone, Rhône 07300

Reference: AGHX-T574662. Situe au cœur de Tournon-sur-Rhône, ce fonds de commerce beneficie dun emplacement ideal dans une ville dynamique offrant un fort potentiel commercial. Avec la proximite immediate decoles, dun lycee, dun collège, et dune crèche, lactivite de Tabac Presse FDJ sinscrit parfaitement dans un environnement propice à la clientèle etudiante et familiale. De plus, laccessibilite aux personnes à mobilite reduite et la presence de places de parking à proximite constituent des atouts majeurs pour attirer une clientèle variee et fideliser une clientèle locale.

Ce fonds de commerce, dune surface de 50 m², se compose dun espace tabac, dun espace presse, et dun point relais colis, ainsi que dun coin bureau et dune cave. Idealement agence pour optimiser lexploitation de ces activites autorisees, cet etablissement offre un espace fonctionnel et adaptable. Avec ses installations pratiques et ses equipements adaptes, ce fonds de commerce à Tournon-sur-Rhône presente une belle opportunite pour developper une activite commerciale diversifiee et dynamique.
Loyer annuel du commerce : 5200 € charges comprises
CA : 150 000 euros / EBE : 39 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € HT + 1 666, 67 € TVA, soit 116 666, 67 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 106 666, 67 € HT + 0 € TVA, soit 106 666, 67 € TTC Honoraires d'agence : 8 333, 33 € HT + 1 666, 67 € TVA, soit 10 000 € TTC (9.37 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur