TOURNON-SUR-RHONE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T545889. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Idéalement située sur la commune d'Eclassan, à 25 min de Tournon et 15 min de la gare SNCF de Saint Vallier, cette charmante propriété offre un cadre de vie idyllique à proximité immédiate du village et de toutes ses commodités.<br /><br />Vous serez charmés dès l'extérieur par sa vue dégagée sur les Alpes et le Mont Blanc. L'espace baignade d’environ 300m² avec piscine chauffée 8x4 sous dôme, pool-house de 28m², salle d'eau et local technique garantissent détente et bien-être. Une aire de stationnement, un potager, un poulailler, un terrain de pétanque et un abri pour caravane complètent cet ensemble extérieur parfaitement aménagé pour votre confort et votre plaisir.<br /><br />La villa de 2005 en demi niveau est composée d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 52m2 env avec cuisine équipée donnant accès à deux terrasses couvertes qui vous invitent à profiter pleinement du paysage environnant, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, 1 salle de bain et toilettes séparées.<br />Un studio indépendant de 25m² env avec salle d’eau et toilettes offre une flexibilité d'utilisation supplémentaire selon vos besoins.<br />Un garage d’environ 50m² et une buanderie complètent cet espace intérieur parfaitement fonctionnel.<br /><br />La maison est équipée d’une pompe à chaleur Air/eau, un poêle à granulés et des volets roulants électriques.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien alliant confort, fonctionnalité dans un environnement bucolique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 315 000 €<br />Honoraires charge vendeur